BIP - Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Świeciu nad Wisłą

Załatwianie spraw

Informacje ogólne


Podania (żądania, wnioski, wyjaśniania, odwołania, zażalenia) mogą być wnoszone do urzędu pisemnie lub za pomocą poczty elektronicznej. Podanie powinno zawierać co najmniej wskazanie osoby od której pochodzi, jej adres i żądanie.

Podanie wniesione pisemnie powinno być podpisane przez wnoszącego. Gdy podanie wnosi osoba, która nie może lub nie umie złożyć podpisu, podanie lub protokół podpisuje za nią inna osoba przez nią upoważniona, czyniąc o tym wzmiankę obok podpisu.

Podanie wnoszone za pomocą poczty elektronicznej winno być podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym.


W zależności od rodzaju, sprawy załatwiane są w drodze aktu administracyjnego (decyzja, postanowienie), zaświadczenia lub odpowiedzi na pismo. W przypadku decyzji lub postanowienia strony są pouczane o możliwości złożenia odwołania od decyzji lub zażalenia na postanowienie do Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Bydgoszczy za pośrednictwem Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Świeciu. Ponadto przeprowadzane są kontrole obiektów budowlanych w budowie i w użytkowaniu - w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości prowadzone są postępowania administracyjne mające na celu doprowadzenie obiektu budowlanego do stanu zgodnego z przepisami.
 
 

Rozpoczęcie budowy
 
Inwestor ma obowiązek zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęciem robót budowlanych, na które jest wymagane pozwolenie na budowę, organ nadzoru budowlanego, oraz projektanta sprawującego na żądanie inwestora nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem.

Zawiadomienie, o którym mowa należy złożyć do tutejszego Inspektoratu na druku (druk nr1 do pobrania w zakładce druki).

Do zawiadomienia o rozpoczęciu robót należy dołączyć:
1. Oświadczenie kierownika budowy z załącznikami (załącznik nr 1 do pobrania w zakładce druki)
2. Oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego z załącznikami – jeżeli został ustanowiony (załącznik nr 2 do pobrania w zakładce druki)
3. Informację zawierającą dane zamieszczone w ogłoszeniu dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (jeżeli jest wymagane zgodnie z art. 42 ust. 3a) lub oświadczenie (załącznik nr 3 do pobrania w zakładce druki), że nie zachodzą okoliczności wymienione w tym artykule.
4. Oryginał (do wglądu)  decyzji pozwolenie na budowę / rozbiórkę *).


Zakończenie budowy


Inwestor może przystąpić do użytkowania obiektu budowlanego po zawiadomieniu organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji.
 
Zawiadomienie, o którym mowa należy złożyć do tutejszego Inspektoratu na druku                (druk  nr 2 do pobrania w zakładce druki).
 
 
Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego zgodnie z art. 57 ust. 1  i 2 Prawa budowlanego należy załączyć:

1.      Oryginał dziennika budowy,
2.      Oświadczenie kierownika budowy:
a)    o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami  pozwolenia na budowę, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami,
b)   o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także – w razie korzystania – drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu,
3.      Oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania,
4.      Protokoły badań i sprawdzeń,
5.      Inwentaryzację geodezyjną powykonawczą,
6.      Potwierdzenie, zgodnie z odrębnymi przepisami, odbioru wykonanych przyłączy,

 
Po zakończeniu postępowania w sprawie zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu
budowlanego, organ nadzoru budowlanego zwraca inwestorowi, oryginał dziennika budowy,
protokoły badań i sprawdzeń, inwentaryzację geodezyjną powykonawczą.


Wniosek pozwolenie na użytkowanie
 

Pozwolenie na użytkowanie wymagane jest w przypadkach wskazanych w art. 55 Prawa budowlanego, tj.

- gdy na wzniesienie obiektu budowlanego jest wymagane pozwolenie na budowę i jest on zaliczony do kategorii:
 
a)    V, IX-XVI,
b)    XVII – z wyjątkiem warsztatów rzemieślniczych, stacji obsługi pojazdów, myjni
                 samochodowych i garaży do pięciu stanowisk włącznie,
c)     XVIII – z wyjątkiem obiektów magazynowych: budynki składowe, chłodnie, hangary i 
                 wiaty, a także budynków kolejowych: nastawnie, podstacje trakcyjne,
                 lokomotywownie, wagonownie, strażnice przejazdowe i myjnie taboru kolejowego,
d)    XX,
e)    XXII –  z wyjątkiem placów składowych, postojowych i parkingów,
f)     XXIV – z wyjątkiem stawów rybnych,
g)    XXVII –z wyjątkiem jazów, wałów przeciwpowodziowych, opasek i ostróg brzegowych        
                   oraz rowów melioracyjnych,
h)     XXVIII-XXX
–          o których mowa w załączniku do ustawy,

- gdy zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 49 ust. 5 Prawa budowlanego (legalizacja samowoli budowlanej) albo art. 51 ust. 4 Prawa budowlanego (istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego)

- gdy przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych.
 

Wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie należy składać do tutejszego Inspektoratu na druku (druk nr 3 do pobrania w zakładce druki).

Do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego, inwestor jest obowiązany dołączyć dokumenty wymagane przy zawiadomieniu o zakończeniu budowy oraz oświadczenie o braku sprzeciwu lub uwag ze strony Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz  Państwowej Straży Pożarnej.



Po złożeniu wniosku o wydanie pozwolenia na użytkowanie, organ nadzoru budowlanego, przed upływem 21 dni od dnia doręczenia wniosku, przeprowadza obowiązkową kontrolę budowy. Z kontroli sporządza się protokół w trzech egzemplarzach, z których jeden doręcza się bezzwłocznie inwestorowi.
 
Postępowanie w sprawie o pozwolenie na użytkowanie kończy się wydaniem decyzji administracyjnej o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego, bądź odmowie wydania pozwolenia na użytkowanie.
 
Po zakończeniu postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na użytkowanie, organ nadzoru budowlanego zwraca inwestorowi, oryginał dziennika budowy, protokoły badań i sprawdzeń, inwentaryzację geodezyjną powykonawczą.